一支紀錄片團隊在拍賣會上找到一部七零年代的電影拷貝，當年唯一放映該部電影的戲院慘遭祝融造成嚴重傷亡。在多個影展宣稱這部電影遭到詛咒而拒絕放映後，本片藉由此次機會得以重見天日，而這支紀錄片團隊將分析影片內容，試圖驗證這部電影是否真如傳聞中遭到詛咒……。

　　海莉一家為了照顧陪伴姑姑雪伊，舉家搬到從洛杉磯搬到長島阿米提爾小鎮一幢舊房子裡。一開始海莉一家對新生活仍然感到滿意，除了小鎮居民們對他們的態度有點奇怪。只是當房子的怪異漸漸顯露，幻覺、負面情緒不斷纏身，海莉著手調查房子的歷史，發現前房客住進來後竟全數失蹤……