故事開始於一個現代化的美國家庭，搬進位於英國的「坎特維爾莊園」，沒想到該莊園竟然鬧鬼！！！坎特維爾莊園住著一位西蒙爵士的幽靈，已經盤據在這莊園長達三百年的時間，最大的樂趣在於嚇跑歷任屋主，這次西蒙爵士又開始要展現出嚇人本領時，意外的是初來乍到的美國家庭每個人都比他還要讓鬼驚嚇。這段鬼嚇人、人嚇鬼的過程，雙方似乎遇到了旗鼓相當的對手…